Oferta
Wycena nieruchomości:
Oferuję profesjonalne usługi dla klientów indywidualnych, biznesowych, inwestorów, a także instytucji publicznych w zakresie wyceny nieruchomości takich jak:
- nieruchomości mieszkaniowe (domy jedno i wielorodzinne, lokale, mieszkania i inne),
- nieruchomości komercyjne/handlowe (lokale użytkowe, biurowe, hotele, hale magazynowe i produkcyjno-dystrybucyjne i inne),
- nieruchomości gruntowe.
Dodatkowo oferuję:
- prowadzenie praktyk zawodowych dla kandydatów na rzeczoznawcę majątkowego
- wycenę ograniczonych praw rzeczowych (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, służebność przesyłu, gruntowa i osobista oraz inne),
- wycenę przedsiębiorstw,
- wycenę innych praw do nieruchomości,
- wycenę w sprawach sądowych i sporach przedsądowych,
- mediacje i moderacje.
Wycena dla różnych celów
Procedura wyceny nieruchomości powiązana jest z celem dla którego jest sporządzany operat szacunkowy. Cel ten określa rodzaj szacowanej wartości oraz wynika z unormowań prawnych. W związku z powyższym wykonuję również wyceny dla wszystkich celów, a w szczególności dla celu:
- sprzedaży, zakupu, podziału majątku, postępowania spadkowego i egzekucyjnego i inne,
- ustalenia wysokości wynagrodzenia za służebność przesyłu, gruntową i osobistą,
- zabezpieczenia wierzytelności banku (kredyt hipoteczny),
- ustalenia wysokości podatku oraz ustalenia wartości ubezpieczeniowej,
- przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
- ustalenie oraz aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
- ustalenie opłaty planistycznej i adiacenckiej,
- ustalenie wysokości odszkodowania i rekompensaty,
- określenie poniesionych nakładów.
Obszar działania i cennik
Mój obszar działania obejmuje:
- Poznań i okoliczne powiaty.
Istnieje również możliwość (po wcześniejszym ustaleniu szczegółów) realizacji zleceń na terenie całego woj. wielkopolskiego, a dla klientów instytucjonalnych oraz biznesowych na terenie całego kraju.
Koszty oraz terminy ustalane są indywidualnie ze Zleceniodawcą i zależą m.in. od poniższych czynników:
- celu i zakresu wyceny
- rodzaju nieruchomości
- kosztów pozyskania dokumentów
- specyfiki rynku lokalnego
- dodatkowych czynności w procesie wyceny (inwentaryzacji, pomiarów, ekspertyz, dojazdu itp.)
Zaznaczyć należy, iż cena usługi nie jest zależna od wartości nieruchomości.
O mnie
Kilka słów o rzeczoznawcy majątkowym
Paweł Pukar posiadający uprawnienia zawodowe nr 7581, biegły sądowy przy Sądzie Okręgowym w Poznaniu, członek Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego w Poznaniu zrzeszonego w Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych z siedzibą w Warszawie.
Absolwent studiów magisterskich na Wyższej Szkole Logistyki w Poznaniu, kierunek Zarządzanie w specjalności Logistyka Przedsiębiorstw.
Absolwent studiów podyplomowych „Menedżer Bezpieczeństwa i Higieny Pracy” na WSL w Poznaniu oraz studiów podyplomowych „Wycena Nieruchomości” na Uniwersytecie Ekonomicznym w Poznaniu.
Absolwent Akademii Wojsk Lądowych we Wrocławiu, oficer Wojska Polskiego oraz uczestnik misji wojskowej PKW ISAF Afganistan w 2007 r.
W wolnych chwilach miłośnik podróżowania, turystyki motocyklowej, sportu w szczególności narciarstwa oraz jazdy rowerowej.
Misja
Moją misją jest przede wszystkim świadczenie profesjonalnych i rzetelnych usług dla klientów indywidualnych, biznesowych oraz instytucji państwowych i samorządowych w zakresie wyceny nieruchomości, doradztwa, mediacji oraz moderacji zgodnie z wymogami prawa oraz standardami rzeczoznawców majątkowych.
Wartości:
- Rzetelność
- Transparentność
- Zaufanie
- Terminowość
- Sumienność
- Jakość usług
